Le score PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est un indicateur essentiel pour évaluer l’efficacité énergétique d’un bâtiment en Belgique. Il permet de déterminer la consommation d’énergie nécessaire pour chauffer, ventiler et éclairer un bâtiment, et évalue également son impact environnemental. Un bon score PEB signifie non seulement une réduction des coûts énergétiques, mais aussi une contribution à la lutte contre le changement climatique. Pour les propriétaires, améliorer le score PEB est un excellent moyen d’augmenter la valeur de leur bien immobilier et de le rendre plus attractif sur le marché.
En construction, plusieurs facteurs influencent le score PEB, tels que l’isolation, les systèmes de chauffage, la ventilation, et l’utilisation d’énergies renouvelables. Les nouvelles réglementations en matière de construction, comme la RT 2020, exigent désormais que les bâtiments soient conçus avec une consommation d’énergie minimale et des émissions de CO₂ réduites. Dans ce contexte, les professionnels du bâtiment doivent intégrer des solutions innovantes pour optimiser l’efficacité énergétique des nouveaux projets ou lors de la rénovation de bâtiments existants.
Améliorer l’isolation pour réduire les pertes énergétiques
L’un des premiers aspects à considérer pour améliorer le score PEB est l’isolation. En effet, une grande partie des déperditions thermiques d’un bâtiment provient de ses murs, toitures et fenêtres mal isolés. Renforcer l’isolation permet de limiter les échanges de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur, ce qui réduit les besoins en chauffage en hiver et en climatisation en été.
Pour les murs, il existe plusieurs solutions d’isolation, dont l’isolation par l’intérieur ou par l’extérieur. L’isolation par l’extérieur est souvent privilégiée, car elle permet de limiter les ponts thermiques et de ne pas réduire l’espace habitable. Les matériaux utilisés pour l’isolation doivent être choisis en fonction de leur performance thermique, mesurée par la résistance thermique (R). Les isolants les plus courants sont la laine de verre, le polystyrène expansé, la laine de roche ou encore les isolants écologiques comme le chanvre ou la ouate de cellulose.
Lire aussi : 4 conseils pour bien isoler sa maison
Pour la toiture, une bonne isolation est également essentielle. Le toit représente souvent la plus grande source de pertes de chaleur dans un bâtiment mal isolé. Ici encore, la laine de verre et la laine de roche sont des solutions efficaces, tout comme les panneaux rigides en polyuréthane ou en polystyrène. Une toiture bien isolée peut améliorer significativement le score PEB, notamment en garantissant une meilleure gestion de la température intérieure.
Enfin, le remplacement des fenêtres anciennes par des modèles à double ou triple vitrage permet de réduire les pertes énergétiques par les ouvertures. Ces vitrages sont équipés d’un gaz isolant, souvent de l’argon, qui permet de mieux conserver la chaleur à l’intérieur. Le cadre des fenêtres doit également être bien isolé pour éviter les fuites thermiques autour du verre.
Optimiser le système de chauffage pour un meilleur rendement énergétique
Le système de chauffage est un autre élément clé pour améliorer le score PEB. Les anciens systèmes de chauffage, souvent énergivores, doivent être remplacés par des technologies plus modernes et plus performantes. Les chaudières à condensation, par exemple, représentent une solution efficace. Elles récupèrent une partie de la chaleur des gaz de combustion pour préchauffer l’eau, ce qui améliore considérablement leur rendement.
Pour aller encore plus loin, l’installation d’une pompe à chaleur (PAC) peut s’avérer particulièrement bénéfique. Les PAC fonctionnent en captant les calories présentes dans l’air, le sol ou l’eau pour les transférer à l’intérieur du bâtiment. Elles consomment peu d’énergie et permettent de réduire significativement la consommation de combustible fossile, ce qui a un impact positif sur le score PEB. Il existe plusieurs types de PAC : air-air, air-eau ou géothermiques, selon les besoins spécifiques du bâtiment et les caractéristiques de son environnement.
Le plancher chauffant est une autre solution de chauffage efficace. Il fonctionne à basse température et répartit la chaleur de manière homogène dans toute la pièce, ce qui permet de réduire la consommation d’énergie par rapport aux systèmes de chauffage traditionnels. Couplé à une chaudière à condensation ou à une pompe à chaleur, le plancher chauffant devient une solution optimale pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment.
Installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC)
La ventilation joue également un rôle important dans l’amélioration du score PEB. Une bonne ventilation permet de renouveler l’air à l’intérieur du bâtiment, tout en évitant les pertes de chaleur liées à une aération excessive. Les systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) sont conçus pour extraire l’air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bain) et le remplacer par de l’air frais provenant des pièces sèches (chambres, salon).
Il existe deux types principaux de VMC : simple flux et double flux. La VMC simple flux extrait l’air vicié, tandis que la VMC double flux récupère la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air entrant. Cela permet de réduire les pertes thermiques, notamment en hiver, et d’améliorer le confort thermique tout en limitant la consommation d’énergie. Une VMC double flux bien installée peut significativement contribuer à un meilleur score PEB en optimisant l’efficacité énergétique du bâtiment.
Outre l’installation d’un système de VMC performant, il est important de bien entretenir les conduits et les filtres pour garantir une ventilation efficace et éviter les surconsommations d’énergie. Une bonne ventilation permet non seulement d’améliorer la qualité de l’air intérieur, mais aussi de réguler l’humidité et d’éviter les problèmes de condensation, souvent responsables de la dégradation des matériaux et de l’augmentation des besoins en chauffage.
Intégrer des énergies renouvelables pour une consommation durable
L’intégration des énergies renouvelables dans la conception d’un bâtiment est une solution incontournable pour améliorer le score PEB. Les énergies renouvelables, comme le solaire, l’éolien ou la géothermie, permettent de produire de l’énergie de manière durable et à moindre coût. En fonction de la configuration du bâtiment et de son environnement, il est possible d’opter pour plusieurs technologies renouvelables.
L’installation de panneaux photovoltaïques est l’une des solutions les plus populaires. Ces panneaux captent l’énergie du soleil pour la convertir en électricité, réduisant ainsi la dépendance aux énergies fossiles. Non seulement cette solution permet de réaliser des économies sur les factures d’électricité, mais elle contribue également à diminuer les émissions de gaz à effet de serre, améliorant ainsi le score PEB.
Une autre option est l’installation de panneaux solaires thermiques, qui utilisent l’énergie solaire pour chauffer l’eau sanitaire ou pour alimenter un système de chauffage. Couplés à une chaudière à condensation ou à une pompe à chaleur, les panneaux solaires thermiques permettent de réduire la consommation d’énergie non renouvelable et d’améliorer les performances énergétiques globales du bâtiment.
Pour les bâtiments situés dans des zones rurales, l’éolien peut également être une solution intéressante. Les petites éoliennes domestiques permettent de produire de l’électricité à partir du vent, réduisant ainsi la consommation d’électricité provenant du réseau. Cependant, cette solution nécessite un investissement initial plus important et n’est pas adaptée à toutes les configurations.
Rénover les anciennes structures pour améliorer le score PEB
Si les solutions mentionnées plus haut sont principalement appliquées dans les nouvelles constructions, il est également possible d’améliorer le score PEB d’un bâtiment existant grâce à des travaux de rénovation. En effet, les bâtiments anciens sont souvent mal isolés et équipés de systèmes de chauffage et de ventilation peu performants. Des travaux de rénovation énergétique permettent d’améliorer significativement le score PEB tout en augmentant le confort des occupants.
La rénovation des façades, par exemple, permet de renforcer l’isolation extérieure du bâtiment. Cette technique, appelée isolation thermique par l’extérieur (ITE), consiste à poser des panneaux isolants sur les murs extérieurs du bâtiment, réduisant ainsi les pertes de chaleur. Cette méthode est particulièrement efficace pour les bâtiments anciens dont l’isolation est souvent inexistante.
De plus, le remplacement des systèmes de chauffage et de ventilation vétustes par des technologies plus modernes, comme les chaudières à condensation ou les pompes à chaleur, permet d’optimiser la consommation énergétique. Des aides financières, comme les primes énergie ou les crédits d’impôt, sont souvent disponibles pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Enfin, la rénovation des fenêtres avec du double ou triple vitrage permet également de réduire les pertes de chaleur et d’améliorer le confort thermique tout au long de l’année.