Rénover une maison avec un petit budget ne doit pas nécessairement être difficile ou prendre du temps. Si vous n’avez pas peur de bricoler et de faire du shopping, vous pouvez faire paraître votre maison plus chère qu’elle ne l’est réellement, sans vous ruiner.
Voici nos six meilleurs conseils pour donner du cachet à votre maison avec un petit budget.
Commencez par les réparations bon marché
Il existe de nombreuses réparations bon marché que vous pouvez effectuer dans une maison sans avoir à dépenser des sommes considérables. Voici trois idées adaptées à votre budget :
- Repeignez une pièce avec une nouvelle couche de peinture dans une couleur moderne. C’est un moyen peu coûteux de changer complètement l’ambiance dans une pièce.
- Les parquets en bois sont superbes, mais leur ponçage et leur vernissage coûtent une fortune. Pour leur redonner un coup de jeune, optez pour des solutions moins coûteuses, comme la peinture pour sol durable.
- Remplacez les luminaires anciens ou obsolètes par un éclairage moderne pour donner un coup de jeune aux pièces. Des magasins comme IKEA proposent de nombreux choix abordables.
Concentrez-vous sur la cuisine et la salle de bains
Concentrez-vous sur la valorisation de pièces telles que la cuisine et la salle de bains, car ce sont les pièces qui vous rapporteront de l’argent le jour de la vente. Vous pouvez apporter de nombreux changements positifs à la cuisine et à la salle de bains, même avec un budget serré. Il s’agit notamment de remplacer les poignées des armoires, de réparer le carrelage, de changer les robinets, d’ajouter des organisateurs de tiroirs et des étagères de rangement supplémentaires.
Si votre cuisine ou votre salle de bains est équipée d’armoires stratifiées laides, l’espace peut paraître terne et dépassé. Donnez-leur un coup de jeune avec de la peinture pour stratifiés en appliquant simplement une sous-couche et en peignant par-dessus.
Une autre astuce consiste à remplacer les vieux appareils et accessoires par des pièces de rechange qui ont l’air haut de gamme mais qui ne coûtent pas un sou. Par exemple, une baignoire qui coûte 300 € plutôt qu’une autre qui coûte 3 000 €, ou des carreaux blancs classiques d’origine locale plutôt que des carreaux design importés et peints à la main.
Les professionnels de la plomberie peuvent installer et réparer des appareils et des accessoires en les remplaçant. Ils peuvent remplacer les éviers, les robinets d’évier, les pommes de douche et les baignoires.
Engagez des experts en plomberie agréés, expérimentés, assurés et certifiés. Ainsi, vous aurez la tranquillité d’esprit qu’un professionnel installera correctement vos nouveaux appareils sanitaires afin d’en maximiser l’efficacité et les performances.
Cherchez les bonnes affaires
Les ventes aux enchères et les magasins en ligne sont vos amis lorsqu’il s’agit de rénover une maison avec un budget limité. Même si cela peut prendre un peu plus de temps pour trouver ce dont vous avez besoin, vous pouvez économiser des centaines d’euros sur les appareils et les accessoires en achetant des produits de fin de série ou des matériaux d’occasion.
Intégrez des fonctions de smart home
Si vous rénovez dans le but de vendre, l’intégration de fonctions intelligentes peut rendre votre maison plus attrayante pour un acheteur. À 80 €, le système d’éclairage intelligent d’IKEA ne coûte pas très cher et, malgré ses caractéristiques simples, vous pouvez jouer avec différentes ambiances lumineuses, modifier la luminosité et définir des horaires.
Ajoutez un espace de divertissement extérieur
Un espace de divertissement extérieur figure en bonne place sur la liste des souhaits de nombreux acheteurs et cela peut souvent faire ou défaire la vente d’une maison. Si vous avez déjà un patio, vous pouvez facilement le transformer en un espace extérieur avec des meubles abordables, un éclairage et un espace pour un barbecue. Si vous n’avez pas de patio, envisagez d’ajouter une terrasse à côté du salon pour créer une circulation intérieure et extérieure. Cela ne doit pas nécessairement être un exercice coûteux ou nécessiter l’approbation de la commune si l’espace est suffisamment petit.
Bricolez lorsque cela est possible
Si vous êtes habile avec un pinceau ou capable d’exécuter un simple travail de carrelage, alors faites ces travaux vous-même pour économiser de l’argent. Faites toujours appel à des professionnels pour les travaux d’électricité, de plomberie et de structure. Demandez au moins trois devis et vérifiez les recommandations. En faisant ainsi, vous pouvez payer beaucoup moins cher la main d’œuvre artisanale.
Il existe de nombreuses autres façons d’économiser sur les dépenses en s’engageant dans des projets domestiques. Demandez à votre famille et à vos amis de vous aider à faire des travaux de jardinage comme désherber, peindre les clôtures et planter des arbres. Cela ne devrait pas trop les déranger, surtout si vous leur criez de la pizza et que vous avez des boissons fraîches en réserve !
Et pendant que vous y êtes, n’ayez pas peur de rechercher des options durables lorsque vous rénovez ou même lorsque vous faites des achats ! Non seulement vous faites votre part pour notre planète, mais vous réduisez les coûts à long terme.